청년 주택드림 청약통장 가입조건 및 방법(청년 우대형 청약통장)

 
이번에 정부에서 청년들의 주거 안정을 위해 '청년 주택드림 청약통장'  금리 최대 4.5% 신설
이 청약통장으로 청약당첨 시 분양가의 80%까지 금리 최저 2.2% 까지 대출해 준다고 하네요
아래에서 어떤 혜택이 있는지 자세히 알아볼까요??
 

1️⃣ 청년 주택드림 청약통장 이란?

개설 가능 시작 : 2024년 2월 21일(수)

• 청년층의 자산형성과 내 집 마련에 도움을 주기 위한 "청약통장 우대 이자", "저금리 대출 지원"의 일원으로 청년 전용 청약통장으로 신설
• 현행 청년 우대형 청약통장에 비해 가입요건 완화, 높은 이자율, 납입한도 높게 조정함으로써 자산형성을 뒷받침하면서 청약 기회도 제공함
• 결혼 • 출산 • 다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가적 혜택 부여

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2️⃣ 청년 주택드림 청약통장 가입조건 및 이자율, 납부한도

구분	변경전	변경후
나이	만 19 ~ 34세
가입요건	무주택 세대주	무주택자
소득요건	3,600만 원	5,000만 원
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
납부한도	최대 50만 원	최대 100만 원

3️⃣ 청년 주택드림 청약통장 혜택

• 시중적금 대비 높은 우대금리 최대 4.5%, 비과세, 소득공제 
• 해당 통장으로 청약 당첨 시 전용대출 "청년 주택드림 대출"을 통해 분양가의 80%까지 , 금리 최저 2.2% 제공(소득, 만기별로 차등적용) 
• 최장 40년 대출지원 
• 대출 이용 후 결혼 • 출산 • 다자녀(추가 출산) 가정이 된 경우 추가 금리 혜택 (단, 대출 금리 하한선 : 1.5%)

결혼시 0.1%p

최초 출산시 0.5%p

추가 출산시 1명당 0.2%p

 

4️⃣ 기존 주택청약 통장 가입자 전환 요건

1. 청년우대형 주택청약 통장 가입자 ▶ 자동으로 청년 주택드림 통장으로 전환(가입자격 여부와 상관없음) 가입됨
2. 일반 청약종합저축 가입자  ▶ 소득기준(5,000만 원), 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약통장 신규가입 조건 충족 시 전환가입 가능

🔖  전환가입 시 가입기간 • 납입횟수 • 납입금액은 연속해서 인정
🔖  전환가입 시 청년 주택드림 통장 우대금리(4.5%)는 전환 후 납입한 금액부터 적용
 

 
✔️ 24년 2월 시행예정입니다

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